小麦内参 2022年8月17日 星期三

小助手Cathy
小助手Cathy

🦘 澳洲新闻

  1. SQM Research的数据显示,过去 4 周,全国住宅出租挂牌量下降4.5%,创历史新低,因为越来越多的房东选择将其投资物业转向短期租赁市场。【小麦:房东收回房子自住、长租改短租、局部地区人口迅速增长,租金还要涨涨涨】
  2. 在过去的六个月里,除了悉尼,所有首府城市CBD地带和购物中心的零售空置率都显著上升,越来越多的零售商在不确定的经济形势下退出租约。珀斯的零售空置率最高,为28.4%,较2022年上半年上升了2.6个百分点。阿德莱德的空置率上升了2.6个百分点,至18%,墨尔本上升了1.7个百分点,至14.9%。CBD空置率上升最多的是布里斯班,上升了4.6%,至18.9%。【小麦:如果投资商业地产,零售商铺需要绕开】
  3. 澳洲矿业巨头必和必拓昨日正式发布2021财年财报。得益于近两年飞涨的铁矿石价格,必和必拓在过去1年内大赚213亿美元,创下了集团历史上第二高的纪录。必和必拓的股东将会在今年9月22日收到每股1.75美元的年中分红,2021年必和必拓总分红额度也将达到163亿美元,约合232亿澳元。【小麦:家里有矿,什么时候都不愁】
  4. 根据一份新报告,昆士兰州的可再生能源繁荣将在未来20年内需要多达26,700名建筑工人来帮助该州关闭燃煤发电站,到2050年达到净零排放。随着工党政府试图到2030年实现50%可再生能源的目标,在到本世纪中叶实现净零排放的道路上,昆士兰州建筑技能周二发布的一份报告概述了实现这些目标所需的挑战。【小麦:蕴藏着各种商机】
  5. 8月16日,澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯在新闻发布会上表示,前总理斯科特·莫里森在一些内阁成员不知情的情况下,就任了内政、国库、卫生、财政以及工业科学资源部等多个政府部门的部长。阿尔巴尼斯指责莫里森政府的秘密运作,表示这是对澳大利亚民主的“非同寻常和前所未有的破坏”。澳大利亚前总理莫里森发表声明,称当时的一些安排是“不必要的”。声明中,莫里森向当时的内阁成员致歉。【小麦:小伙子挺有能耐啊】
  6. 在几次推迟恢复飞往日本的航班后,澳航Qantas计划从9月12日起继续运营悉尼至东京的航班。从墨尔本和布里斯班起飞的航班或将在10月下旬开通,需根据边境重新开放的相关规定。自本月初以来,日本的在线搜索量攀升了22%,一跃成为澳洲人最想去的旅游目的地。【小麦:好事】

🌍 国际新闻

  1. 本周一中国国家统计局公布的数据显示,中国经济继 月份增长3.9%之后,7月份工业产值同比增长 3.8%,工厂和零售活动受到北京零新冠疫情政策和房地产危机的挤压,而央行则计划通过降息以重振需求,此举令市场感到意外。【小麦:目前降息的央行可能只有中国】
  2. 沃伦·巴菲特旗下伯克希尔哈撒韦公司在第二季度美国股市动荡之际增持了数百万股苹果公司股票,并加大力度投资能源股。【小麦:下个月新iPhone和其他新品一发布,股价肯定往上走】
  3. 中国与泰国举行联合空军演习,中国军方表示,周日开始向泰国派遣战斗机,与该国进行空军联合训练。【小麦:没想到】