小麦内参 2022年3月2日 星期三

小助手Cathy
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🦘澳洲新闻

  1. 上个月澳大利亚房地产价格继续上涨,但悉尼房价2月份下跌了0.1%,是17个月来首次出现月度下跌。墨尔本2月房价持平,在过去三个月仅上涨了0.2%。【小麦:今年整体都会继续涨,拐点在年底或明年初】
  2. 澳大利亚多家投资基金正在撤回或并审查对俄罗斯资产的投资,但几家规模最大的基金则态度不明。据悉,联邦政府价值2000亿的未来基金、财政部投资基金、以及多个养老基金在俄罗斯持有数以亿计的天然气、银行和债券资产。由于制裁,俄罗斯联邦储蓄银行的全资子公司Sberbank出现流动性短缺问题。Australian Super还持有至少700万澳元的俄罗斯政府债券。【小麦:现代战争除了飞机大炮导弹,还有就是金融】
  3. 澳大利亚联邦银行CBA以18亿澳元的价格出售杭州银行10%的股份,买家为杭州市城市建设投资集团和杭州市交通投资集团。CBA还同意保留剩余的5.57%股份,至少在2025年2月18日之前不会出售。交易完成后,CBA将不会在其他银行业务收入中确认杭州银行的利润份额。在过去三个财年里,确认年均收入为2亿澳元。【小麦:投资的还挺广泛】
  4. 随着学生、退休人员和年轻专业人士的回归,墨尔本中央商务区CBD和南岸Southbank的房屋空置率已降至2%以下,远低于2020年第二次封城时期的峰值11%。空置率大幅下降将推动墨尔本CBD和南岸高层公寓市场转向有利于房东。与此同时,公寓租金也开始上涨。住房分析公司Suburbtrends表示,未来12个月内悉尼和墨尔本房租或将上涨15%。【小麦:风水轮流转,现在又变回一房难求,并且短期内不会改善】
  5. 最新拍卖数据显示,悉尼环形码头一家奶茶果汁店以每平方米13.2万澳元价格出售,打破了此前创下的每平方米11.3万澳元纪录。据悉,奶茶店紧邻Opera Quays零售区,距离悉尼歌剧院仅200米,该商铺共计43平方米面积。在接下来的四年里,该店铺将租给国际运营商CoCo Fresh Tea&Juice,租金为每年30万澳元,年租金收益率约5.25%。【小麦:我的天,这要卖多少杯饮料才能把食材、人工、房租赚回来】
  6. 在金融犯罪监管机构 AUSTRAC 因涉嫌违反洗钱和反恐融资法而在联邦法院对皇冠墨尔本和皇冠珀斯提起法律诉讼后,皇冠度假村的股价昨天下跌0.08%。AUSTRAC指控皇冠“涉嫌严重和系统地不遵守”反洗钱法,并正在寻求民事处罚。【小麦:最近感觉赌场的灯都没那么亮了】

🌍 国际新闻

  1. 当地时间3月1日,英国首相约翰逊已抵达波兰,就俄乌危机升级问题与欧洲盟友会面。英国媒体报道称,英国正在考虑呼吁将俄罗斯从联合国安理会除名。乌克兰驻欧盟代表称,欧盟已启动审议乌克兰申请加入的程序。此前欧洲理事会主席米歇尔表示,对于把乌克兰纳入欧盟,目前27个成员国仍有分歧。【小麦:俄罗斯可是安理会常任理事国,有一票否决权,看看如何能实现】
  2. 中国驻乌克兰大使馆展开撤侨行动,当地第一批中国留学生28日已从基辅撤离,前往西南邻国摩尔多瓦。摩方开放两个关口,方便中国公民入境,中国驻摩使馆会在关口提供必要协助。【小麦:还以为早就撤离了】
  3. 日本政府1日放宽了因新冠疫情扩大而实施的入境限制。每天入境人数上限从3500人增至5000人,此前原则上禁止的新的外国人入境也对商务相关人士、技能实习生及留学生等非观光目的者解禁。关于入境后的7天隔离期,若满足已接种三剂疫苗等条件就可以免除,或者缩短至3天。【小麦:滑雪季虽然错过了,樱花季也许能赶上】