小麦内参 2022年2月21日 星期一

小助手Cathy
小助手Cathy

🦘澳洲新闻

  1. 从本周一开始,未接种疫苗的维州人可以在州营疫苗中心、全科医生诊所和药店接种Novavax疫苗。目前Novavax疫苗还没有被批准作为第三针疫苗或可供儿童接种,这意味着它适用于18岁以上且尚未接种过两剂疫苗的人。澳洲免疫技术咨询小组建议,Novavax疫苗应分两剂接种,接种间隔至少三周。这是继阿斯利康、辉瑞和Moderna之后,澳洲批准使用的第四种新冠疫苗。【小麦:不急,很快会被批准为第三针booster的,我再等等】
  2. 上周末拍卖清空率,墨尔本74.23%/1328套参拍,悉尼75.56%/1020套参拍。【小麦:数据还是很不错的,略有降温,但依然是卖方市场】
  3. 澳洲国境将于本周一正式开放,预计维州最实惠的房地产市场将面临需求激增。realestate.com.au的最新数据显示,疫情期间,来自海外的搜索量增长最快的地区集中在以新房建造出名的城区,包括Geelong附近的Clifton Springs,以及墨尔本东南部的Clyde。虽然专家预测,边境开放后留学生数量的增加将“重振”苦苦挣扎的CBD公寓市场。但技术工人进入澳洲的空间的放宽,可能会进一步增加对新房的需求,并使本已紧张的偏远地区租房市场更加紧张。【小麦:节奏把握的稳稳的,房价没什么机会下跌】
  4. 澳大利亚联邦银行(CBA)最新数据显示,主要首府城市的人口呈现净流出现象,相比疫情前,季度外流人口要高出15%。根据澳洲统计局的数据,2021年第一季度首府城市有11,800人以州际移民方式净流出,创有记录以来的最大季度人口净损失。其中,最大的两个首府城市悉尼和墨尔本人口损失最大,分别占净流出总人口的53%和46%。流入人口年增长率最高的地区位于昆州和南澳,其中南澳Port Augusta移民人数增长54%,昆州Douglas和Western Downs分别增长49%和48%。【小麦:这个势头还会继续,虽然国境开放后悉尼和墨尔本会有新人口注入,但也快不过昆州和南澳】
  5. 澳大利亚国立大学(Australian National University)最新分析显示,高收入家庭从中低收入税抵免LMITO中获益更多。数据显示,收入最高40%家庭的总收入因LMITO增加了1.6%,而收入最低40%家庭只增加0.7%。据悉,应税收入超过18,201澳元才能享受LMITO,失业者和退休养老金领取者等无收入或应纳税收入很低的人通常不符合LMITO资格。而医生和律师等高收入者的配偶从兼职工作或投资所获得的收入则有资格获得LMITO。【小麦:不让自己受委屈的唯一方式,是努力让自己成为人口的top 15%】
  6. 由于供应链持续受阻,产品和运营成本不断上涨,澳大利亚硬件、家具和家用电器、婴儿用品和服装等各类产品零售商陷入“要不要涨价”的两难困境。JB Hi-Fi表示,其旗下The Good Guys连锁店的洗碗机、冰箱和洗衣机等家电价格或将在本季度上涨8-10%,成本上涨可能会全部转嫁给消费者。【小麦:要买家电的还真要抓紧时间,涨价是一方面,还有就是各种缺货】

🌍国际新闻

  1. 乌克兰东部顿巴斯地区超过4万人撤入俄罗斯境内,俄罗斯南部宣布此地进入紧急状态。美国称,俄罗斯在乌克兰边境部署的兵力已从1月底时的约10万人增加到了16.9万人至19万人之间。美国总统拜登周五再次重申,称他认为普京已经决定入侵乌克兰,并将在接下来的数日袭击乌首都基辅。【小麦:股市又要动荡了】
  2. 日本第四季度国内生产总值重拾增长,2021年的整体经济也是3年以来首次录得正增长。日本内阁府公布,2021年第四季度国内生产总值GDP按季年率升幅为5.4%,虽然略低于市场预期的5.8%,但已经扭转了第三季度下跌的局面。【小麦:不太关心日本经济,只关心日本国境】
  3. 据预测,受气候变化影响,到2050年,美国海平面高度将上升25至30厘米,部分海岸将上升45厘米。未来30年海平面上升幅度或与过去100年的升幅相当。专家指,大西洋海岸的海平面升高速度将达到2000年以来最快,预计将影响美国40%的人口。海平面上升将显著增加未来30年美国沿海地区洪灾的发生频率和强度,中度洪水的平均发生频率将是现在的10倍以上。【小麦:我的天,海边的房子是一定会受到影响的,澳洲呢?】