小麦内参 2022年12月19日 星期一

小助手Cathy
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🦘 澳洲新闻

  1. 上周末拍卖清空率,墨尔本59%/799套参拍,150套流拍,去年同期59%;悉尼56%/541套参拍,46套流拍,去年同期61%。【小麦:拍卖清空率降到60%以内,虽然是圣诞临近,但也还是够低的了】
  2. 由于澳大利亚劳动力市场非常紧张,领取失业救济金的人数已降至两年半以来的最低水平。根据社会服务部周五发布的数据,11月接受JobSeeker的澳大利亚人人数下降了1.7%,降至76万人。在过去的12个月里,大约有14万澳大利亚人取消了失业救济金。【小麦:只要失业率保持住,房价就不会崩】
  3. 最新的Mastercard SpendingPulse数据显示,澳大利亚11月份的零售额较上年同期增长了5%。住宿贸易增幅最大,比去年同期增长21% ,其次是杂货店(增长 10.3% )和餐馆(增长 8.9% )。该数据衡量所有支付方式的店内和在线零售额。【小麦:大家都在使劲儿过圣诞,但明年初开始消费会逐步减弱】
  4. 澳大利亚国民银行NAB董事长Phil Chronican表示,随着澳大利亚经济放缓,2023年将“有些坎坷”,但他对中期经济表示乐观。根据NAB的预测,2023年的经济增速将低于今年。【小麦:赞同,经济复苏要等2024年】
  5. 根据外国投资审查委员会FIRB的季度报告,中国买家仍然是澳洲房地产市场的主导力量,中国大陆和香港买家在投资澳洲独立屋和公寓上获批的资金,是排名第二的国家越南的五倍。【小麦:明年会出现新的小高潮】
  6. 西太银行与数万名客户就集体诉讼案达成和解,后者将获得总额近3000万澳元的赔偿款。此前,西太银行子公司BT Super和Westpac Life被指在基金之间转移客户的退休金赚取费用,但没有提供服务,导致客户获得的回报降低。【小麦:银行为了赚钱总是富有创意】

🌍 国际新闻

  1. 中国债券市场遭遇更多外资流出,根据两家中国主要清算机构的数据,国际投资者11月份净抛售折合70亿美元的人民币计价债券,连续10个月从中国债券市场撤资。【小麦:除非政策干预,不然还会继续】
  2. 新加坡樟宜机场客流量强劲复苏,每天接待的乘客已多达15万人次,或每周约100万人次,这相当于冠病疫情前的75%左右,航空业员工也已恢复到疫情前的约90%。【小麦:还是那句话,未来十年世界看新加坡】
  3. 拜登政府呼吁国会弥补加密货币监管方面的漏洞,在加密货币交易所FTX倒闭后再次推动更严格的监管。【小麦:暂时我自己不会考虑任何加密货币的投资】