小麦内参 2021年10月25日 星期一

小助手Cathy
小助手Cathy

国内新闻

  1. 截止10月24日晚,维州新增1935例本地病例及11例死亡,州政府官宣本周五10月29日6pm进一步放宽限制,户外不再需要强制戴口罩;新州新增296例本地病例以及4人死亡;从11月8日起,面向12岁以上的澳洲民众的加强针mRNA疫苗将开始接种。【小麦:即使不强制在有人的地方还是戴上口罩做好防护】
  2. 上周末拍卖清空率,墨尔本80.08%/1474套参拍,悉尼80.84%/973套参拍。【小麦:拍卖市场开始热闹起来了,而且会越来越热闹】
  3. 在2021财年的年度报告中,澳储行录得43亿澳元的会计损失,其中包括证券和外汇损失在内的未实现估值损失高达85亿澳元。在澳储行85亿澳元的未实现估值损失中,澳元升值造成35亿澳元的损失,澳大利亚和海外债券收益率上升造成20亿澳元的损失。【小麦:所以一般情况下汇率低一些对经济更好】
  4. 根据房地产经纪公司Colliers的数据,当前的工业用地市场十年来最为紧俏。澳大利亚最热门的房地产租赁市场之一,墨尔本东南部工商业用房空置率仅为0.09%,过去6个月,净有效租金上涨了15%。为了处理大量在线订单,零售商和第三方物流提供商疯狂寻找出租仓库。Colliers表示,这两年在线购物相关的租赁需求占总租赁的75%。【小麦:疫情后依然看好仓库市场,但不要太小】
  5. 最新报告显示,维州乡镇地区租金比墨尔本还贵,维州不少于18个辖区的的租金至少涨了20%,与墨尔本地区形成鲜明对比;第三季度,从墨尔本迁往维州乡镇地区的人数有增无减。【小麦:墨尔本城区的租金会在明年初开始好转】

国际新闻

  1. 英国连续第十天新增确诊病例超过四万例,但英首相拒绝收紧防疫措施。英国卫生安全局正在调查德尔塔毒株的一种新亚型,初步证据表明,与原有的德尔塔毒株相比,在英国感染该亚型的病例增长率可能更高。【小麦:再过一段时间会有重症和死亡率的数据,就知道新变种是否令人担忧了】
  2. 随着新冠疫情缓和,日本从10月1日初开始解除19个地区的紧急状态。但日本国门依然处于关闭状态。截至本月初,约37万有资格入境的外国人因为边境防疫无法入境,其中70%为技能实习生和留学生。日本央行本月发布的调查显示,9月所有企业雇佣指数为负17,低于6月水平。【小麦:不知道下次去日本那繁华的景象是否依旧】
  3. 美联储主席鲍威尔表示,美联储将很快开始缩减购债,但并不会急着加息,此外供应链问题带来的压力“很可能持续到明年”,受新冠肺炎疫情影响导致的供应链压力将推高消费价格,其持续时间将超过预期。【小麦:从去年到现在物价上涨非常明显,看来还会继续】